Presiden Mitchell Homes Scott Slim (kiri) bersama mitra saluran Cabell Hatchett, Angie Griffin, dan Thomas Joyner (kiri ke kanan) di studio desain baru.(Foto oleh Jonathan Spears)
Setelah hampir 30 tahun di Powhatan, pembangun rumah regional memasuki dekade keempatnya dengan kantor pusat dan studio desain baru yang terletak di jalur kabupaten.
Mitchell Homes pindah ke Midlothian dan membuka toko di 14300 Sommerville Court, di Sommerville Office Park di lepas Jalan Tol Midlothian.
Perpindahan tersebut menandai era baru untuk bisnis keluarga, yang berkantor pusat lima mil di sebelah barat Highway 60 dan Holly Hills Road, tempat nama Mitchell Slim dibuka pada tahun 1992. Ini mendirikan perusahaan.
Bangunan seluas 12.000 kaki persegi ini menggandakan ukuran bangunan sebelumnya, sebuah kantor seluas 5.000 kaki persegi yang dikonversi dari rumah.Itu juga menampung studio desain rumah seluas 4.000 kaki persegi, ruang pamer terbesar perusahaan.Ruang pamer tambahan terletak di Fredericksburg, Newport News dan Rocky Mount, North Carolina.
Putra pendiri, Scott Slim, memimpin perusahaan sebagai presiden selama lebih dari satu dekade.Dia menggambarkan studio desain sebagai versi yang lebih efisien dari model roadhouse generasi ayahnya.Perusahaan memiliki kantor penjualan di Brook Road di Henrico, tetapi ditutup beberapa tahun yang lalu untuk mendukung studio tersebut.
”Ayah saya memulai perusahaan 30 tahun yang lalu dengan (model bisnis) membangun rumah model di area komersial yang nyaman di dekat jalan raya.Ini akan menjadi rumah sungguhan dengan furnitur dan kami akan memiliki area kecil untuk komunikasi, ”kata Slim.
“Seiring waktu, kami telah mengembangkan pusat perbelanjaan dan telah berkembang hingga kami dapat menunjukkan beberapa sketsa.Ini memungkinkan kami untuk menunjukkan lebih banyak lagi.”
Gedung tersebut juga menampung kantor dan fasilitas untuk karyawan Mitchell Homes, yang telah berkembang dari 33 pada 2018 menjadi 51 setelah pindah pada akhir 2021. Slim membeli gedung tersebut melalui perusahaan terbatas pada Oktober tahun itu seharga $1,85 juta.Dia mengatakan perusahaan menghabiskan $175.000 untuk melengkapi ruang dan menyelesaikan pusat desain akhir tahun lalu.
Berbicara tentang kantor sebelumnya, Sliem berkata: “Kami tidak punya tempat untuk menempatkan seseorang;Kami telah menggandakan ukuran kantor.Karena itu adalah rumah tua, ada masalah pemeliharaan dan saya tidak merasa seperti memberikan apa yang kami inginkan kepada staf atau pelanggan kami.gambar."
Slim mengatakan dia menemukan gedung Somerville dalam kemitraan dengan Peter Wick dari Colliers, yang mewakili LLC-nya dalam pembelian tersebut.Bangunan berusia 17 tahun, sebelumnya dimiliki oleh penyedia medis Zimmer Mid-Atlantic, dimiliki oleh Moseby Enterprises LLC, yang membelinya pada tahun 2006 seharga $2,19 juta.Chesterfield County memiliki perkiraan nilai $2,14 juta untuk lahan seluas 0,8 acre.
Slim, 47, mengatakan dia lebih memilih gedung itu karena memiliki akses ke Rute 288 dan berada di koridor yang sedang berkembang.Somerville Office Park, di sebelah barat Winterfield Crossing dan 488 mil dari Westchester Commons, adalah rumah bagi sesama pembangun Main Street Homes.
“Hal ini memungkinkan pelanggan kami untuk datang dengan mudah dari dua jam karena dekat dengan jalan tol dan mudah diakses oleh karyawan kami,” katanya.“Bangunan ini sempurna bagi kami dalam hal skala.Ya, kondisinya sangat baik.Kondisi dan ruang kantor didesain.”
Studio desain, sebelumnya gudang Zimmer, menawarkan etalase desainer dan opsi untuk berbagai ruangan di rumah, serta opsi penyesuaian mulai dari warna cat hingga meja granit dan kuarsa serta hasil akhir lainnya.Menurut Slim, individualisasi telah meningkat karena Mitchell telah tumbuh dari basis pelanggan pedesaan yang dominan.
“Klien kami selalu orang pedesaan yang tidak berbuat banyak dalam hal peningkatan.Selama lima tahun terakhir, kami telah melihat perubahan yang signifikan.Opsi, peningkatan, dan harga rata-rata kami baru saja naik secara signifikan.”
Sebagai pembangun di tanah yang tersebar, Mitchell membangun rumah individu di atas tanah yang sudah dimiliki kliennya, sebagian besar tanah keluarga.Sliem mengatakan perusahaan tidak membeli tanah atau kapling di komunitas yang sudah mapan.
Perusahaan menawarkan 40 denah lantai untuk penyesuaian lebih lanjut.Menurut Slim, rata-rata rumah berukuran 2.200 kaki persegi dan harganya $350.000.
Mitchell beroperasi di Virginia, Maryland selatan, dan Carolina Utara dan memperluas bisnisnya lima tahun lalu.Slim mengatakan perusahaan membangun 205 rumah tahun lalu dan menghasilkan penjualan sekitar $72 juta – naik dari 110 penutupan dan penjualan $23 juta pada tahun 2017. Menurutnya, tahun ini direncanakan untuk membangun 220 rumah.
Perusahaan akan buka akhir pekan ini, Sabtu dan Minggu mulai pukul 10:00 hingga 18:00 untuk merayakan pembukaan studio desain.Tenaga penjualan dari setiap lokasi Mitchell akan hadir di acara tersebut, yang meliputi truk makanan, aktivitas anak-anak, dan tur studio.
Mitchell mengikuti pembangun lain yang telah membuat rencana penggalian baru dalam beberapa tahun terakhir.Di seberang sungai dari Henrico, Eagle Construction milik Virginia memindahkan kantor pusatnya dari West Broad Village ke Canterbury Mall di Paterson Avenue.
Jonathan bergabung dengan BizSense pada awal 2015 setelah sepuluh tahun di Wilmington, NC sebagai Henrico County Executive.Alumni Virginia Tech meliput berita pemerintah, real estat, periklanan/pemasaran, dan berita lainnya.Hubungi dia di [email dilindungi] atau (804) 308-2447.
PEMBARUAN: Chesterfield memulai penghancuran Spring Rock Green menjelang restorasi Area 60
Waktu posting: Mar-24-2023
